而是通过户型、收纳、景观与朝向的全维度超配，把改善需求的核心诉求落到每一平方米的真实体验上。

　　最新消息：杨浦内环内，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线号线米全新盘，保利发展江浦项目——【保利外滩序PARK77】✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线㎡样板间（A户型）：更有家庭温度的百平三房当步入100㎡样板间的那一刻，

　　且在玄关柜侧的一个墙面，你能自行安装挂钩、置物架等，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅用于挂放包包、钥匙、雨伞等小物件；

　　其次，厨房+餐厅+客厅采用了现在年轻人都爱的LDKG一体化设计，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅都能和家人维持互动，分享生活的点滴；

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线%。这什么概念，相当于足足省下约百万，却能够获得更高的实用面积。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅，主卧、北次卧都带270°转角飘窗。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅幸福的样子在此刻有了具象化的表达。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线㎡样板间：更长生命周期的观景四房项目大户型堪称家庭复合功能聚场！

　　全屋7飘窗+半封阳台，赠送面积近20㎡，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线㎡，都相当于一个豪华主卧那么大了。

　　在这个超大的洄游动线里，从厨房到客厅，从书房到卧室，不走回头路，生活动线更流畅；父母推着婴儿车也能轻松绕行，

　　同样是主卧和北次卧270°转角大飘窗，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅拥享最美的城市风景！

　　除此之外，137户型还实现了多维功能空间的高强度整合，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅业主在这个空间里能完成聚会、生活所需的闭环。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅柜门为温润木饰面包裹，壁龛选用奢石映衬，质感非常棒。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅行李箱等各种家用物品统统安排妥帖。

　　比如说餐边柜+操作台+洗手台一体化设置，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅让这个空间不再单独的满足于简单的吃饭、客厅休憩。

　　它可以承担更多的类似于聚餐、休闲、西厨的操作，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅解决所有洗刷须到厨房的麻烦。

　　毫无疑问，137户型实际做到了同级楼盘里的“改善王者”！值得一提的是，作为保利外滩系列火爆IP的第四子，保利外滩启

　　卫生间也是重金打造，无论大小户型，主卧卫生间均增加科勒美妆龙头和美妆冰箱；

　　全屋木饰面增加了线条装饰，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅更显质感。

　　，好看但非常废料，成本高昂；还大量采用圆弧工艺，带来更美观的视觉效果。豪不留情的全面高配，

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅从品质细节到精装升级……保利外滩启PARK77这次产品迭代，已经不是户型、收纳、精装等的简单升级，而是全新生活方式的提前演绎！

　　保利外滩启PARK77，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅就是全新的时代居住范本！

　　地块出让面积8192.66㎡，容积率2.16，计容面积17696.14㎡，限高60米。从设计的具体方案看项目商品房仅2幢商品房：

　　其中1幢为16F，高度49.3米，首层架空；2幢为17F，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线米，首层局部配套

　　人行出入口、车行出入口、消防出入口，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅设置在南侧长阳路上，并设置1个临时上下客停车位；西侧江浦路设置人行出入口兼顾消防出入口

　　2幢及4幢楼之间（靠近江浦路）设置：物业丶居委会及业委会1F，高度4.3米。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅在阳光下折射出温润光泽，实现历史文脉与现代美学的完美对话。

　　✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅将四季风光酿成日常，让居者时刻与自然相拥。

　　建筑立面转角处匠心设计约270度转角飘窗，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅打破传统方正格局，拓宽视野边界，将窗外美景尽收眼底。

　　比如2#西端户型，通过北/南/西三向展开近36米连续玻璃幕墙，✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅

　　紫荆广场（约1.3km）、宝地广场（约1.1km）、百联滨江购物中心（约1.4km）、瑞虹天地太阳宫（✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线km）、北外滩来福士广场（约2km）、宝龙旭辉广场（约2.4km）、上海白玉兰广场（约3km)；

　　交通大学医学院附属新华医院（约1km）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院（约1.4km）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）；

　　教育方面：明园村幼儿园(市一级园）✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅

　　江浦公园（一路之隔）、✅✅保利外滩启PARK77售楼处电线✅✅江浦恒温游泳健身俱乐部（约260米）；

　　今年国庆长假，上海楼市呈现显著的分化态势。新房市场在外环外限购松绑等政策利好推动下，有所回暖。多个方面数据显示，今年双节长假期间，上海新房市场日均成交面积较去年国庆假期小幅增长3%。而二手房市场却遭遇寒流，日均网签成交套数则较去年假期下滑超五成，买卖双方博弈加剧。

　　从区域表现看，外环外区域成为成交主力。杨浦区新建商品房成交近4000平方米，位居前列；大浦东作为传统交易主力，假期成交近3000平方米；宝山、青浦、松江等郊区网签量均超过1000平方米。

　　而与新房市场形成鲜明对比的是，上海二手房市场在国庆期间表现低迷。假期前7天，上海二手房累计成交仅780套，日均成交111套，较2024年同期的2133套下跌超过63%。

　　上海楼市当前最显著特征是分化加剧。这种分化不仅存在于新房与二手房之间，也体现在不一样的区域和不同档次产品上。

　　从区域看，外环外区域成为市场热点。从产品类型看，高端豪宅和性能好价格低的首次改善产品都有不错表现。展望10月上海楼市前景，业内普遍持谨慎乐观态度。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，基于8月底的政策，9月以来外环周边项目人气明显好转。

　　一些项目签约有不错的延续性，经常能上成交前十榜单。一旦回到正常状态工作节奏，这些项目有望延续此前走势，为“银十”起到铺垫作用。

　　对于二手房市场，随着部分急售房源的降价，成交量或有结构性边际改善。但在新房虹吸效应下，二手房成交量恐难大幅度的提高。

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