2024年9月7日，在广州“黄金三角”、老黄埔心脏地段，坐落文冲东的城市更新著作——未来方洲项目迎来首日敞开。从2021年开端，中建玖合便开端努力于在一线城市中心区域完成城市更新和片区开发。关于未来城市，中建玖合有着共同的考虑和深入的见地，看一看中建玖合前续两个城市更新著作便能一望而知。

　　1.0阶段，是上海的全国首个世界尖端科学家社区——中建玖海云天，被政府定位为 “世界级新时代的重要科学策源地和世界日子示范区”，玖海云天跻身上海全市年度出售套数NO.1，金额TOP3，这一代产品，首要集合在社区和修建本体层面，被中建玖合界说为高规范绿色修建加低碳修建。

　　2.0阶段，于上海嘉定打造的抱负之地，以未来城市抱负单元概念构筑“10分钟全天候生机街区”，一经面世便得到了商场和客户的高度认可，2023年更是出售过百亿元。这一代产品，集合在零碳修建和低碳社区单元配套浓度的层面。

　　未来方洲并不是前两代著作的简略仿制，而是根据对城市层面的考虑和零碳修建和低碳城市片区的再一次诘问和探究。立项之初，中建玖合便访谈了超越1000名广州和黄埔在地居民，以客户的实在需求为原点，力求把客户心目中的未来日子图景真实变为实际，旨在打造每个人心中“愿望中的城市”。

　　未来方洲坐拥千年文明见识，占位广州轴心3.0与珠金琶CBD黄金日子圈，中建玖合挑选这片土地不是偶尔，是紧抓城市开展头绪的必定，由于这里有满足的格式，代表广州的曩昔、现在和未来。

　　在广州向东趋势之下，鱼珠CBD和珠金琶CBD一体化趋势愈来愈显着，鱼珠CBD无缝衔接珠金琶CBD，承载城市向东的繁荣能量，见证世界级配套资源、高能级工业规划、高集约度交通资源的三大缝合，也只要鱼珠CBD，有满足的土地和天然资源能承载“广州未来城市社区”的夸姣愿景，成为珠金琶30分钟日子圈的抱负日子目的地、广州开展势能的未来坐标，代表三公里尖端日子配套资源的集聚。

　　城市的人口集合确保了都市继续开展所需的动力，但在规划、密度、功率的背面，人们仍需求一个生机中心，需求一个可继续的新都市日子的范式，让人们乐意持久日子在其间，完成用户对未来的神往，而中建玖合站在广州与全世界城市开展的前沿理念视角，完善城市功用，真实向广州未来抱负日子提案。

　　“未来方洲”不同于传统开发的项目，其最具自在颜色的一面，首要在于规划。它根据7大场景模块，全面迭代7大未来城市价值建议，努力打造一座集绿色宜居、山水公园、前沿商业、生态生机、教育成长、文明地标、立异工作7大主题为一体的220万方文商侨居工业世界都会大城，绘出一部浓缩未来广州的“千里江山图”，现代与传统文明兼容并蓄，都市与山水天然交相辉映，完成下楼有商业，过街是地铁，目送式名校，抬脚进公园的高浓度10分钟日子圈。

　　未来方洲规划三大组团，以三座绿地岛链，完成出产、日子、生态三生万物交融，发明未来城市开发的全新成长形式。每个独立组团的社区都具有高浓高质的日子配套，分，是全配套的日子单元；合，是高浓度的未来城市；三个社区三个主题，互相互补，由多个单元构成了未来城市的基底。

　　在配套业态内容规划上，未来方洲交融“一核四芯”（绿色、低碳、生机、才智）未来城市理念，经过282项中心装备和技能，完成节能、舒适、健康的抢先理念，提高经济效益与日子功率，丰厚全域配套与场景生机。

　　生态层面，未来方洲是广州高浓度的山水公园城市单元，具有1条滨水绿廊，3座山体公园，4座街角公园规划。

　　生机层面，未来方洲是双TOD上盖大盘，5号线号线双岗站，快速抵达每一个城市旮旯，也为自己的家人和朋友共处省出夸姣的时刻；更有广州首个全域游逛式商业街区集群、3条城市最美citywalk走廊，霸榜小红书的当地就在家门口，不用远行，便能嬉水游山，举步穿越古今。

　　文明层面，未来方洲是广州宗祠文明资源最丰厚的大盘，并以此为根底打造广州首个状元文明中心，恢复5大宗祠建群，一起引入4所中小学优教资源。

　　才智层面，打造广州才智城市先行示范区，选用绿建三星超低能耗制作规范，包括才智出行、才智交通、才智社区等方方面面。

　　如果说未来方洲是一个承载抱负日子的绿地，那么首开地块则是这片方洲的明珠。首开地块南面一街之隔便是地铁站，北面一路之隔便是将引入的一队伍校园，以及双山公园，完成10分钟全维配套步行日子圈。

　　社区内打造围合中庭，1万方的中心静寂园林，在广州商场上都是稀有的；修建立面选用玖合的高端产品系装备规范，整个社区将成为珠江岸线上最亮眼的一段天际线；九大野外园林场景规划，不出家门全家各有度假胜地……

　　未来方洲想打造的，是可以抵达每个人心中的方洲，修建可阅览，街区可散步，让城市一直有温度。

　　未来方洲首推建面约79-142㎡三至四房，其间95㎡三房，4开间南向，客厅超5.55米宽，大方厅空间超44㎡，得房率破100%。最大极限地考虑每个家庭的成长性，以及每个成员的日子需求，出现面向未来的日子场景和居所体会。更有入门玄关柜、鞋柜、晋级镜柜等7重收纳体系，提高家的“颜值”，保藏日子的琐碎，值得一提的是，在户内乃至还装备了华为智能体系，支撑超7千款家电单品，才智衔接。

　　9月7日，未来方洲营销中心敞开，广州首个《寻觅城市绿地》美学日子艺术展同步隆重开幕。这是一次关于未来的邀约，等待未来方洲为这座城市带来的更新与改动。

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