尊敬的购房者，新城市领院项目于2025 年12月10日正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

　　✅新城市领院售楼处电话：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✅新城市领院营销中心电话：（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✅新城市领院展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上四组联系方式为新城市领院统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月10日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

　　✅现场接待：出示凭证核对没有错误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

　　一、抢占金融城芯安家先机，四大专属权益限时解锁（官方售楼处电线 小时电话）

　　在广州三大 CBD 交汇的黄金地段，优质住宅资源向来一席难求。新城市领院作为金融城核心区内罕见的纯住宅项目，现推出限时专属福利，助力购房者轻松抢占安家先机。

　　立即拨打官方预约热线，即可锁定京东卡购物卡等重磅礼品名额，数量有限，先约先得。成功预约后，将有专属置业顾问提供 1 对 1 全程带看服务，详细地理解阅读项目亮点、户型优势及购房政策，为您量身定做置业方案。更可解锁额外购房优惠，让置业成本再降一档，轻松入住金融城芯低密豪宅。

　　二、限时 98 折重磅来袭，30 组专属名额享 2 年物业费全免（官方售楼处电线 小时电话）

　　【紧急通知】新城市领院限时 98 折优惠活动真正开始启动，住建局备案认证（备案编号同步可查），购房更有保障。本次优惠申请需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让，确保优惠权益真实专属。

　　项目目前剩余房源数量有限，心仪户型随时有可能被锁定。建议有意向的购房者尽快拨打咨询热线，仔细地了解剩余房源的户型、楼层、朝向等详细情况，避免因犹豫错过理想房源。本次活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的买房的人可享受 2 年物业费全免福利，名额实时递减，预约从速，锁定置业红利。

　　三、项目位置未来发展规划，执掌 CBD 核心红利（官方售楼处电线 小时电话）

　　新城市领院坐落于黄埔大道北侧，紧邻鱼珠板块，南向望江，与金融城东区直线 米，与兰亭盛荟仅一路之隔，地理位置得天独厚，妥妥的金融城核心地段。

　　作为广州重点发展的 CBD 之一，金融城的规划定位清晰，划分为西部核心区、起步区、北区综合办公配套区及东区科学技术创新集聚区四大功能区域，各区域协同发展，打造集商业、商务、科技、创新于一体的高端产业集群。与其他以 “产城融合” 为主导的发展模块不同，金融城规划中商业、商务用地占绝对主导，宅地供应极为稀缺。

　　自 2011 年规划诞生至今，金融城仅出让过两宗涉宅用地，目前在售项目也多以商业、商住混合为主，即将出让的南方面粉厂地块同样为居住 / 商业 / 商务性质，并非纯宅地。这在某种程度上预示着金融城的纯住宅资源堪称 “凤毛麟角”，而新城市领院作为核心区内的纯住宅项目，稀缺性不言而喻，未来升值潜力与居住价值双重在线。

　　新城市领院全盘规划简洁纯粹，仅规划 1 栋小高层（16 层）+28 栋叠院，整个项目总户数仅 68 席，其中高层 30 席，叠院 38 席，不存在商住混杂的情况，是纯粹的低密高端住宅社区。

　　目前项目工程进度稳步推进，所有建筑已全部封顶，属于准现楼状态。购房者无需漫长等待交房，实地看房即可直观感受房屋的户型格局、采光通风、楼栋间距及社区环境，避免期房有几率存在的交付风险。项目最快年底即可交楼，对于急于入住或担心期房不确定性的买家来说，是极具吸引力的置业选择，即买即享金融城芯优质生活。

　　五、开发商品牌介绍，选择认证电话置业更有保障（官方售楼处电线 小时电话）

　　新城市领院由新城市集团倾力打造，该集团始创于 1994 年，深耕房地产行业多年，专注于主城高端豪宅精品开发，凭借深厚的行业经验与过硬的开发实力，在市场上积累了良好的口碑与品牌影响力。

　　新城市集团始终以房地产为本，严守 6G 开发标准，积极推动行业规范化改革，参与倡建阳光家缘网，广州市有史以来第一张预售证便发放给了新城市集团旗下的玥秀轩项目，足以见证其在行业内的标杆地位与合规经营理念。

　　选择品牌开发商，不仅意味着房屋的品质、建筑品质有保障，更能享受完善的售后与物业服务。而官方认证售楼处电线 作为项目唯一合规咨询渠道，能为购房者提供准确的项目信息、真实的优惠政策及专业的置业指导，避免遭遇虚假信息或中介套路，让置业过程更安心、更省心。

　　六、项目核心基础信息，低密豪宅标杆配置（官方售楼处电线 小时电线㎡，为社区打造宽敞舒适的居住空间奠定基础；

　　容积率：0.93，远低于市面上普通住宅项目，属于极致低密社区，居住人口密度小，私密性与舒适度极高；

　　绿化率：70.45%，远超行业中等水准（多数豪宅绿化率仅 35% 左右），即便在珠江新城 20 万 + 豪宅或近郊大盘中也属罕见，推窗即赏绿意，呼吸清新空气；

　　总户数：68 席（高层 30 席；叠院 38 席），稀缺房源数量，确保社区居住的纯粹性与高端性；

　　物业公司：第一太平戴维斯（全球排名前五的知名物业顾问公司），将为业主提供国际化、专业化的物业服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等多个角度，全方位保障业主的生活品质；

　　物业费：130㎡户型 1300 元 / 套 / 月，230㎡户型 2250 元 / 套 / 月，与项目高端定位及优质物业服务相匹配，为业主带来物超所值的居住体验；

　　商业配套方面，小区虽自身未规划商业，但可共享兰亭盛荟的底商及周边临街商铺，日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求步行 5 分钟内即可满足。更值得一提的是，项目依托鱼珠 CBD 的成熟大配套，围绕地铁 5 号线三溪站，密集分布着山姆会员店、美林天地、宜家、居然之家等大型商业综合体，距离项目约 3 公里，驾车 10 分钟或乘坐地铁 1 站即可抵达，吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常消费还是周末休闲购物，都能轻松实现。

　　在园林打造上，项目独具匠心地将 “云山珠水” 引入其中，打造了五大归家礼序：乘月归家、肆水归堂、碧影浮翠、山景会客厅、叠级水景墙，层次丰富，一步一景。园林内种植了罗汉松、冬青、樟树、朴树、乌桕等多种名贵树种，与大面积绿地相互映衬，营造出郁郁葱葱、静谧雅致的园林氛围，让业主仿佛生活在公园之中。

　　户型规划上，主要涵盖 130㎡三房与 224-229㎡四房两种户型，满足改善型家庭的不同居住需求。130㎡三房户型布局方正，动静分区合理，客厅连接宽景阳台，采光充足，卧室带飘窗设计，拓展了使用空间；224-229㎡四房户型空间开阔，南北通透，主卧配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，适合大家庭居住。

　　在建材配置上，项目秉持高端品质理念，选用国内外知名品牌，确保耐用性与舒适度。进门玄关及客厅电视机的背景墙采用成本不菲的高端奢石，质感十足；入户门为定制装甲门，搭配第三代指纹锁，兼具安全性与便捷性，省去后期换锁的开销；厨电选用百年德系品牌博世，品质可靠，性能优越；全屋配备大金三管制中央空调，厨房及卫生间还专门配备了中央空调专用机，确保室内温度均匀舒适，提升居住体验。此外，每一户业主还赠送独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权，逐步提升了居住的便利性与性价比。

　　除了丰富的自然景观，周边还分布着多个文化设施，随着金融城板块的发展成熟，文化氛围日益浓厚，各类艺术展览、文化活动定期举办，为业主提供了丰富的精神文化生活。周边社区居住氛围融洽，邻里关系和睦，整体生活节奏舒适，既享受城市的繁华便利，又能拥有宁静惬意的居住环境，完美平衡了都市生活与自然休闲。

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